一、项目基本情况

1.项目名称：昆明市呈贡区特殊教育学校2026年秋季学期教室提升改造项目监理服务

2.项目类型：服务类采购

3.采购方式：比选

4.最高限价：36000元

二、采购需求

1.项目概况：本项目为昆明市呈贡区特殊教育学校教学区域室内全面提升改造工程，改造总面积900余平方米，涉及多间教室整体提质翻新。主要建设内容包含原有老旧设施拆除清理、原有墙面、顶面、地面基层铲除修复、地面防滑耐磨面层重新铺设、墙面翻新涂装、吊顶系统改造、教室内照明系统标准化升级、强弱电线路规整改造、开关插座更新、门窗维修整改、教室文化氛围优化、踢脚线翻新、边角收口处理、成品保护、场地垃圾清运、开荒保洁及所有配套辅助工序。

2.建设地点：云南省昆明市呈贡区万峰街1909号云南特殊教育职业学院。

3.采购范围：对本项目拆除、装饰装修、地面墙面顶面改造、水电安装、照明升级、收尾保洁等全部施工工序实施全过程质量、进度、安全、投资控制及现场管理，做好隐蔽验收、资料管控、竣工预验收等工作。

4.服务期限：自开工准备期起至工程竣工验收合格后保修期届满止。

三、供应商资格要求

1.供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具备独立承担民事行为能力的机构或组织；具备住建部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金、信誉等方面具有承担本标段施工监理的能力。

2.拟投入本项目的总监理工程师须具有房建专业注册监理工程师，总监理工程师、监理工程师及监理人员须为本单位在职人员并注册在本单位（需提供本单位2025年1月以来任意连续6个月的社保缴费记录，如为退休聘用人员须提供退休证明及聘用合同），应具备相应资格证书。

3.财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供近3年（2023-2025年度）任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等材料），若供应商成立时间未满1年的，可不提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，但需提供成立至今合法有效的财务报表或银行资信证明。

4.信誉要求：

供应商近3年（2023年1月至今）没有处于被责令停产、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态,未曾骗取中标或严重违约或发生重大质量与安全事故，没有被行政主管部门列入黑名单的情况（如未出现上述情况，供应商须作出承诺，并提供承诺书）；若供应商成立时间不足3年的，按成立年限提供。

四、 评选方法

本项目采用综合评分法，总分100分，具体评分标准如下：

1.报价分（25分）：以有效报价最低价为基准价得满分，其他报价按比例折算计分；

2.类似业绩分（15分）：2023年至今，每提供一项类似业绩得3分，加满为止；

3.服务方案分（35分）：匹配服务方案需求、实施计划、质量管控措施等；

4.服务保障能力分（15分）：质量保障、进度保障、售后服务、现场服务、答疑响应等；

5.项目团队配置（10分）：人员专业结构，职责与分工等。

五、响应文件的递交

1.供应商需于2026年10月27日17时前将密封的响应文件现场或邮寄递交我校，逾期或不符合条件者视为无效。

2.递交和联系地址：云南省昆明市呈贡区万峰街1909号云南特殊教育职业学院诵弦楼二楼。

六、有关约定和要求

出现下列情况之一者，报价文件无效，作废处理：

1、供应商未盖公章或名称与公章不一致的；

2、响应文件字迹模糊不清的（包含响应文件附件）；

3、不按要求报价，报价金额、计量单位谬误或提供两个以上报价的。

4、响应文件不密封和不盖骑缝章的。

七、评选

自报价截止之日起3天内我校将组成评审小组对有效报函进行评选，评选结果将通过学校官网及时发布。

联系方式：

采购人：昆明市呈贡区特殊教育学校

地址：云南省昆明市呈贡区万峰街1909号云南特殊教育职业学院诵弦楼二楼

联系人：曹晨曦   

电话：18088232117